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不过，严跃进提到，需(xu)要说明的是(shi)，类似(shi)政策去年(nian)四季度已全面落实，所以现在的(de)表述，属(shu)于政(zheng)策(ce)强调和深(shen)化的含(han)义。实践(jian)过程中，我们也会发(fa)现，此前广州(zhou)把(ba)房贷利率“守住”3%的底线，所以对此次(ci)方案有关政策的正确理解是：在银行可(ke)承受的范围内，全面促进(jin)房贷成本最低。但不建议直接理解为“最近又要降低首付和房贷(dai)利率”了。

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新建商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买(mai)卖(mai)合同(tong)中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

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