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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政(zheng)策(ce)不断(duan)放松，但消费(fei)者选(xuan)择“现房销(xiao)售模(mo)式”，“现房销售(shou)模式(shi)”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相(xiang)配套(tao)的各类(lei)政策尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资(zi)金有(you)明显影响。此外，从产业链来看，现房(fang)销售使得房企拿地开发更加谨慎(shen)，加(jia)大土地出让难度，土地成交量价将会承压(ya)，不利(li)于缓(huan)解地方财政压力。4月政治局会(hui)议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持(chi)，以及关注与房地产发展新模(mo)式相适配的融资(zi)制度的出台。

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