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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析💖👢🥒。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍🩲🥕；持有环节每年需要额外缴纳房产税👚🍋；未来处置时🧅，即使住满5年💞👙🎒👿、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%🧡💘。三项相加💋🩱🍌，与个人直接持有房产相比🍄，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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2、美国5月核心PCE物价指数同比增长2.68%🍈💖，预期增长2.6%，创2025年2月以来新高。美国5月核心PCE物价指数月率录得0.2%💓👜，市场预期持平于0.1%。