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从市场交易看，在各项稳楼市政策(ce)作用下，房地(di)产销售基本(ben)平(ping)稳。1-5月份，新建商品房销售面积(ji)和销售额同比分别下降(jiang)2.9%和3.8%，与(yu)1-4月(yue)份基本持平。部(bu)分一(yi)线、二线城市市场(chang)交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。从(cong)市场价格看，新建(jian)商品住宅价格同比降幅继续收窄。5月份(fen)70个大中城市中(zhong)，多数城市(shi)商(shang)品住(zhu)宅销售价格同比降幅收窄。其中(zhong)，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比(bi)降幅比(bi)上月收窄0.4、0.4和(he)0.5个百分点；二手住宅销(xiao)售价格同比(bi)降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平(ping)方米，连续三个月减少。

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深(shen)入分析(xi)财务(wu)数(shu)据(ju)可见，研(yan)发费用(yong)与销售费用的高企是侵蚀利润空间的主(zhu)要因素。2022-2024年，研发开(kai)支分别约为人民(min)币0.62亿元、0.89亿(yi)元、1.12亿元，复合年增长率约为(wei)29.9%；公司销售及分(fen)销(xiao)开支分别约为人民币1.02亿元、1.37亿元、1.72 亿元，复合年增长率约为34.7%。2024年，研发费用及销(xiao)售费用合计占到总收入的46.5%，凸显出公司在技术投入与市场拓展方面的高额成本压力。

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2、在最新的(de)報(bào)告中，Kanvea寫(xiě)道，她認(rèn)爲(wèi)油價(jià)的舒(shu)適(shì)區(qū)(qu)仍在60-65美元範(fàn)圍(wéi)內(nèi)，囙(yīn)爲能源價格的持續(xù)(xu)上漲(zhǎng)可能會(huì)對(duì)通脹(zhàng)産(chǎn)生(sheng)可怕的影響(xiǎng)，扭(niu)轉(zhuan)美國(guó)數(shù)(shu)月來(lái)CPI冷卻(què)(que)的趨(qū)勢(shì)。”