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近日，广州市商务局(ju)发布《广州市提振消(xiao)费专项行动实施方(fang)案（征求意见稿）》，（下(xia)称(cheng)《征求意见稿》）其中，在(zai)限制措施清理优化行动方面(mian)提出，有序减少消费限制。优化房地产(chan)政策，全面取(qu)消(xiao)限购、限售、限(xian)价，降低贷(dai)款首(shou)付比例和利率。同(tong)时(shi)，在大宗消(xiao)费更新升级行动方(fang)面提出，更好满(man)足(zu)住房消费(fei)需(xu)求。持续优化住房公积金使(shi)用政策，支持缴(jiao)存人在提取住房(fang)公积金支(zhi)付购房首付款的同时申(shen)请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为，广(guang)州此(ci)次政策松绑不(bu)仅是(shi)对市场现状的应对，更是(shi)有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意(yi)义，或将为广州房地产市场格局带来重塑(su)，为城市的发展带来新的活力(li)和(he)机遇。

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今年以来港股表现(xian)持续强于(yu)A股的原因：1、基本(ben)面(mian)：港股较A股业绩增速更强，A股消费+制造+周期，港股(gu)更偏科技(ji)互联网，受(shou)价(jia)格下(xia)行的影响较小。2、估值：从(cong)估值绝对水平(ping)和估(gu)值历史分位来(lai)看，港股较A股更便宜。3、投资者结构：港(gang)股机构化程度更深，外资占比(bi)更高。美国债务风险扰(rao)动，美元走弱，外资寻求中国资产配置，港股凭借低估值、业绩改善、更为(wei)便捷开放的制度优势，较A股率先受益。4、交易热度：更多资金选择南下流入港股市场。今(jin)年以来南向(xiang)资金日均(jun)净流入(ru)61亿元，去年全年日均(jun)净流入仅30亿元。

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该行认为，中国建筑的最大竞争优势在于其21亿港元的正经营现金流和33%的现金股息支付比率。在当前市场中，能保持超过30%的现金股息支付比率是其主要吸引力之一。而中国建筑从中国香港获得显著的收入比例，是其保持良好股息支付比率的关键原因之一。

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2、梁潇认为，海天味(wei)业赴港二次上(shang)市准备周期较短，这(zhe)也得(de)益于已经在A股上市的基础优势。他强调，港股在国际上的认可度较高，为企业“产业出海”提供了天然便利。海天味业选择(ze)赴(fu)港二次上市，不仅(jin)有(you)助于(yu)海(hai)天味(wei)业更高效地布局海外(wai)市场、推进(jin)海外工厂建设等战略举(ju)措，更能借助国(guo)际资本平(ping)台，加速实(shi)现品牌全球化与(yu)供应链(lian)国际化的突破。