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近日(ri)，广州市商务局发布(bu)《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下(xia)称《征(zheng)求意见稿》）其中，在(zai)限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消(xiao)费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比(bi)例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面(mian)提出，更好满(man)足住房消费(fei)需求。持续优化住房公(gong)积金(jin)使用(yong)政策，支持缴存人(ren)在(zai)提取住(zhu)房公积金支付购房首付款的同时申(shen)请(qing)住房(fang)公积金个人住房贷款。业内分(fen)析(xi)认为，广州此次(ci)政策松绑(bang)不仅是对市(shi)场现状的应对(dui)，更是有(you)助于吸(xi)引(yin)高端人才、激活产(chan)业链条，推动(dong)城(cheng)市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远(yuan)的意义，或将(jiang)为(wei)广州房地产市(shi)场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活力(li)和机遇。

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今年 5 月在白宫会面时，卡尼称(cheng)特朗普为 “变革性总统”，对其表示恭维。当特朗普将美国对钢铁和铝的(de)关税(shui)翻倍至 50% 时，卡尼选择不立即宣布报复措施，称双(shuang)方在贸易谈判中(zhong)正在取得进展。

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5 月(yue)份的消费者是否继续支撑着经济？周二的美(mei)国零售(shou)销售数据将明确强劲的消费水平是否持续，而住房建设数据将提供洞见，揭示建筑商是否在追赶滞后的(de)库存水平。随着美国官员与主要贸易(yi)伙伴之间的谈判继续(xu)进行(xing)，投(tou)资者将继续关注贸易动态。

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销售费用的失控性膨胀成为吞噬利润的黑洞。2024年公司销售费用高达29.67亿元，同比激增73.23%😈🌽，远超营收增速🤬🥕；2025年第一季度更夸张🤍，销售费用暴涨169.25%至9.51亿元，占营收比例攀升至27.74%💔😻。与此形成鲜明对比的是，尽管研发投入增长至9.71亿元🍇👿👙，但占营收比仅8.13%，销售费用是研发投入的3倍以上😻🥦。这种“重营销轻研发”的模式👿👅🥿🍅🥬，暴露了在技术密集型行业中核心竞争力的脆弱性。

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1、消息面，中东局势一夜升级(ji)。当地时间(jian)13日凌晨，以军共出(chu)动超过200架战机参与对伊朗的首轮空袭。盘中最新消息(xi)，伊方发动100多架无人机进行反击。此外，近日(ri)俄乌局势也有恶化(hua)趋势(shi)。

2、AH溢价低位向上收敛的三种模式：1、上涨(zhang)中的追赶，即A股、港股均涨，A股弹(dan)性更大（14-15年、19年）；2、分化(hua)中的收(shou)敛，即A股涨(zhang)、港股跌（21年）；3、下跌中的回落，即A股、港(gang)股(gu)均跌，港股跌幅更深（23年、24年5-8月）。