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在今年流动性充裕背景下💝，投资者进一步认识到公募REITs作为独立大类资产的配置价值，二级市场热度较高💝🥝。在首批公募REITs上市即将达到四周年之际，全市场公募REITs总市值最新突破2000亿元💘👞🥔。截至6月13日🧅👝，公募REITs总市值为2041亿元👗🍊👿，相比去年底增加了477亿元🥕💔🍆。年内已有7只公募REITs募集成立💌。6月10日，中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄🥑🥾，市场认购热情高涨；6月13日💟🥻🍅，国内首单保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT扩募发售顺利完成；中银中外运仓储物流REIT定档6月23日开启发售，市场扩容步伐明显加快💓👄🍇😈。

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2、更值得关注的是结构性变化：中美之间的贸易增速已落后于其各自与其他经济体的往来，这为区域协作打开新窗口；区域内服务出口增速已超越货物贸易，但规模仍有巨大提升空间🥬💓。外商直接投资（FDI）数据显示💗，东盟FDI存量近2万亿美元🥿，但中国投资占比尚不足10%🥥🍉。而自疫情以来🍈💗，中国对东盟的FDI已经翻倍🥑🍍👢🍍，东盟对华投资亦快速增长，这表示双向资本流动正加速激活💓💛🩰。