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房地产投资跌幅继续(xu)扩大。需求(qiu)端政策不断放松，但消费者选择“现房(fang)销售模式”，“现(xian)房(fang)销售(shou)模式”意(yi)味(wei)着房(fang)企(qi)高周转模式的(de)终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的(de)各类政(zheng)策尤(you)其融资政策尚未明晰(xi)，对房(fang)企资金有明显影响。此(ci)外，从产业链来(lai)看，现(xian)房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成(cheng)交量价将会(hui)承(cheng)压(ya)，不利(li)于缓解地方财政压力。4月政治(zhi)局会议提出加力实施城市更新行动，后续关(guan)注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以(yi)及关注与(yu)房地产发展新模式相适配的融(rong)资制度的出台(tai)。

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