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房利美和房地美本身并不(bu)发(fa)放贷款(kuan)，而是从抵押(ya)贷款(kuan)公司购买贷款，然后打包成证券在二级市场上出售，从而给贷款机构(gou)解放资金，使其能够发放更多(duo)贷款(kuan)。支持**托管的人士表示，这种模式加(jia)上**担保，有助于压低抵押贷款利率。

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數(shù)據(jù)來(lái)源：滬(hù)深交易所等。註：中(zhong)證港股(gu)通互聯(lián)網(wǎng)指數近5箇(gè)完整年度的漲(zhǎng)(zhang)跌(die)幅分彆(biè)(bie)爲(wèi)：2020年，109.31%；2021年，-36.61%；2022年，-23.01%；2023年，-24.74%；2024年，23.04%。指數成份股(gu)構(gòu)成根據該(gāi)指數編(biān)製槼(guī)則(zé)適(shì)時(shí)調(diào)整，其迴(huí)測(cè)歷(lì)史業(yè)績(jī)不(bu)預(yù)示指(zhi)數未來錶(biǎo)現(xiàn)。

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2、房利美和房地美作为美国住房政策的关键传导渠道🥦，在2008年次贷危机发生前🩰🍌，承保或购买了美国市场80%以上的房地产贷款🥒😡🩱。在金融危机之后，这两家企业从纽交所退市👙，并被美国**接管👚💖🍋。