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瑞银指出，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%💯🍒🥔😻。据指，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面💟🍑💞，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现有的平均净租金101港元提升。

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“制造业细分领域很多🥭，按照中国国民经济分类🍓😠，有超过30个种类🍎。本次30强上榜企业涉及8大类别👄👅🥻。汽车制造业与计算机、通信和其他电子设备制造业这两个类别上榜企业数量最多🥿🍑，合计达到20家🥔。上榜企业最新财年在中国大陆的平均营收超过1600亿元。如果剔除在中国大陆员工人数超过45万的鸿海精密这一特殊个例🍅，其余上榜企业平均每家在中国大陆雇佣的员工人数接近4万名，共创造超过100万个就业岗位。”

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一位基金投資經(jīng)理錶(biǎo)示，“固收(shou)+”的智(zhi)慧就在于使不衕(tòng)資産(chǎn)髮(fà)揮(huī)各自優(yōu)勢(shì)，在(zai)“攻(gong)”與(yǔ)“防”之間(jiān)，實(shí)現(xiàn)“攻守(shou)兼備(bèi)”的投資傚(xiào)菓(guǒ)。

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分化中的收敛：通胀回归A股较港股业绩占优🩰🥭💗，美联储降息预期影响港股表现。20年末至21年初核心资产行情进入白热化，尤其港股表现更为强势，AH溢价指数从20/10高点149降至21/2的130。而在21年春节后👅🍆，核心资产泡沫破灭🩳🍒🍅🥕，港股在美联储加息预期升温的背景下持续下跌👠💕，恒生指数21年全年下跌-14%。A股则在新能源和通胀推动的资源品行情下重启上行通道😻🍄🥦🍅，万得全A全年上涨9%，结构上电力设备领涨🩲，此外有色金属💟、煤炭👢🍄👢👘、化工💘🥬、钢铁等周期资源品受通胀上行影响🍋🥕，同样涨幅居前，AH溢价指数从130升至149。由于行业属性导致通胀环境对A股业绩影响更大，21年PPI同比从-0.4%升至高点13.5%，全A（非金融）净利润增速从20年3.4%大幅升至21年的25%，港股21年全年净利润增速21%，通胀回归带来A股相较港股业绩的优势放大，是21年A、H行情分化的重要原因之一🍋。当前来看，关注通胀回归的节奏和幅度，若价格水平快速回升，A股业绩优势放大，有望相对港股走强，但短期概率不大。此外，关注美联储降息预期，若降息时点持续延后，海外流动性趋紧对港股冲击更大👡💯，可能出现A股涨港股跌的分化收敛🍊🩳👘。

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1、成份股方麵(miàn)，航空裝備(bèi)、地麵兵裝、軍(jūn)(jun)工電(diàn)子等集體(tǐ)上(shang)攻(gong)，中航成飛(fēi)盤(pán)中飇(biāo)漲(zhǎng)踰(yú)16%，全天成交56.2億(yì)元躍(yuè)居A股第4！中無(wú)人機(jī)亦大漲11.25%，際(jì)華(huá)集糰(tuán)漲停！航(hang)天綵(cǎi)虹、國(guó)叡(ruì)科技跟漲超(chao)6%。

2、受外围局势骤变影响，全球资金风险偏好降低，A股科技题材悉数回调🥒💕🍑。金融科技板块震荡走低，成份股跌多涨少💘，共计8股逆市上涨，其中四方精创领涨5%，恒生电子、恒宝股份、银之杰等拉涨逾3%🍎🍄💔🩱。下跌方面，楚天龙逼近跌停🥑🥕，兆日科技👞👞🥑💋、东信和平👛🥑🍈💘🧅、恒银股份等跌超6%👡🤬。