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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍🥝👜🩳👚，用通州区首单不动产信托案例进行了分析👿🥻👡。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍👝👚🍈；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年🥻🥭👝、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比👄😻🍅🧅，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力👞。

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2、4🤍🧡、锰矿：港口锰矿库存自低位逐渐回升🍎👄，但同比仍然偏低🍏👘👡，关注后续南非锰矿发运情况🍆。港口锰矿库存自4月初开始环比回升，澳矿发运逐渐增量，截止6月中旬，港口锰矿库存约420万吨🍅🥑🥻👡。近日，南非首次宣布关键矿产战略🩲，“此项战略的核心是把重点放在铂族金属、铜💛💞🍓、锰和稀土元素上”。市场对未来南非锰矿发运情况有一定担忧👙🥒🍒，港口锰矿价格企稳回升。