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2025-06-27 17:43:27 作者:陶芸芸

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近日💓🥿💝,广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案(征求意见稿)》🥑🥝,(下称《征求意见稿》)其中👅,在限制措施清理优化行动方面提出,有序减少消费限制。优化房地产政策🍆🍉🍒👄,全面取消限购🩱😻、限售🍊👛🥦、限价,降低贷款首付比例和利率👜👝💟🥦。同时,在大宗消费更新升级行动方面提出🥝🥔🥥,更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策🩱🎒👝,支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为,广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对,更是有助于吸引高端人才💛、激活产业链条🥒🥒,推动城市长期发展蓄能🧄🥻💌💯。此次改革举措具有深远的意义,或将为广州房地产市场格局带来重塑👛🩲,为城市的发展带来新的活力和机遇。

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2、2🍏🍇、估值:港股更便宜,结构上汽车、军工、电力设备、电子等行业较A股估值更低。从估值绝对水平来看👙🍏,多年来港股持续低于A股🥻👜,截至6/13🩳💛🎒🍅👠,万得全A PE(ttm,下同)19.3倍👠👅💘,上证指数14.6倍🥻💕👝,沪深300 12.7倍,均显著高于恒生指数10.6倍,对比成长板块,创业板指当前PE 31倍,高于恒生科技的20倍😻🌽🩱。从相对水平来看🧄🍄🍆,今年港股两次行情启动时估值均处历史低位。年初恒生指数PE 8.7倍💘💘,处近10年12%分位,同期万得全A 17.5倍👢🩰、35%分位👛,4月初经历关税冲击的下跌后🩰,恒生指数PE 8.9倍、17%分位,同期万得全A 17倍、24%分位。结构上看🍎🍈😻💔,取同在A、H两地上市的公司,通过整体法计算行业PE👠🩳,并以“A股行业PE/港股行业PE-1”衡量某一行业A股相对港股的估值溢价,其中汽车(134%)、军工(107%)、电力设备(89%)👠、电子(81%)AH估值溢价更高🍎🩳,即港股相对A股更便宜🍑🤍🍎🥬💖。商贸零售(-43%)、家电(9%)、银行(12%)、有色金属(18%)、医药(23%)溢价较低💔💖🧡。

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