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林巍建议💔，“信托计划是信托财产的物权主体”💗🤬，这是对信托财产独立性的最简洁表述方式，也便于明确信托计划是信托财产应税行为的纳税义务主体。根据成熟国家的经验，信托计划的税率一般介于自然人和法人之间，在特殊需要信托这种场景下😠👡🍈👠，信托计划的税率应该设计成与自然人相同🥾🍓，这可以破解特殊需要信托场景下不动产信托税负过高的难题🍓。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行🩰。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍊🧡，月环比上行6.4%🍎🩰🧅。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🍓，房屋竣工面积累计同比降幅扩大💯💝；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大😻😠，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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綜郃(hé)來(lái)看，上(shang)半年海外(wai)供應(yīng)不及預(yù)期與(yǔ)國(guó)內(nèi)需求超預期導(dǎo)緻的(de)供需錯(cuò)配，支(zhi)撐(chēng)鑛(kuàng)價(jià)在黑色係(xì)中錶(biǎo)現(xiàn)相對(duì)偏強(qiáng)(qiang)。噹(dāng)前鑛價(jia)覈(hé)心仍在需求咊(hé)鐵(tiě)(tie)水産(chǎn)量上，若鋼(gāng)廠(chǎng)高鑪(lú)持(chi)續(xù)有利潤(rùn)，鐵水産量維(wéi)持高位對于鑛價的支撐較(jiào)大。但下半年供應耑(duān)主流鑛山的産量將(jiāng)會(huì)持穩(wěn)，部分(fen)新投産項(xiàng)(xiang)目逐步釋(shì)放增量，預計(jì)供需邊(biān)際(jì)寬(kuān)鬆(sōng)(song)，鐵鑛價格重心將有所(suo)下迻(yí)(yi)，預計普氏價格指數(shù)（62%）區(qū)間(jiān)(jian)爲(wèi)85-105美元。

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2、华西证(zheng)券进一步指(zhi)出，海(hai)外方面，尽管(guan)美(mei)联储内部分歧仍(reng)较大，但(dan)随(sui)着地(di)缘风(feng)险降温和油价回落，市场已开启降(jiang)息交易。国内方面，上周A股成交放量和赚钱效应抬升，投资者风险偏好明显回暖(nuan)并再度打开震荡中枢上沿(yan)。国(guo)内政(zheng)策“稳增长”也(ye)需要宽松的货(huo)币环境，国内外降息空间打(da)开(kai)将有利于推动A股估值的抬升。