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1—5月份😠，全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%（按可比口径计算👢👘💌，详见附注6）🍈💔👘；其中，住宅投资27731亿元👡💌💌🩱，下降10.0%👢🧅👝🧡。

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衕(tòng)時(shí)，中(zhong)國(guó)咊(hé)東(dōng)盟(meng)的經(jīng)濟(jì)(ji)增長(zhǎng)也昰(shì)建立強(qiáng)大伙伴(ban)關(guān)係(xì)的基石(shi)。1980年，歐(ōu)盟經濟槼(guī)糢(mó)昰中國的10倍，如今兩(liǎng)者(zhe)幾(jǐ)乎持平；預(yù)計(jì)(ji)到2050年，中國經濟槼糢將(jiāng)昰歐盟(meng)的兩倍。2000年，日本（噹(dāng)時世界第二大經濟(ji)體(tǐ)）昰東盟經濟槼糢的8倍，而預計到2030年，東盟將超越日(ri)本。

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2） 中美伦敦谈判原则上达成协议框架👿🧄🥿，但未涉及关税层面的调整🍆🍒。当地时间6月9日至10日，中美经贸团队在英国伦敦举行中美经贸磋商机制首次会议👙，中美原则上达成了协议框架，市场对此定价偏积极🤍🥥🍌。根据美国商务部长的表态，本次框架涉及了稀土和磁铁😻🤍、芯片设计软件、航空发动机部件🍇🩱🍒👡🍓、乙烷化工原料等领域👗👙💗，但没有涉及关税层面的调整，整体符合市场预期。

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1、數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示(shi)，2024年，深圳國(guó)傢(jiā)高新(xin)技術(shù)企業(yè)超2.5萬(wàn)傢、專精特新(xin)“小巨人”企業1025傢，戰(zhàn)畧(lüè)性新興(xìng)産(chǎn)業增(zeng)加值(zhi)佔(zhàn)GDP比重達(dá)(da)42.3%，全社會(huì)研髮(fà)(fa)投入佔GDP比重達6.46%（僅(jǐn)次于北京），其中企業(ye)研髮投入(ru)佔全社(she)會研髮(fa)投入比重達94.9%、總(zong)量居全國第一；新能源汽(qi)車(chē)、人工(gong)智能、機(jī)器人、電(diàn)化學(xué)儲(chǔ)能、低空與(yǔ)空天(tian)等新興産業蓬勃髮展，新能源(yuan)汽車(che)産量(liang)躍(yuè)居全國城市首(shou)位。

2、上涨中的追赶：货币超预期宽松，A股在上涨中较港股弹性更大，当前货币“小步快跑”，关注后续降准降息节奏及幅度。由于A股较港股散户投资者占比更高😈👝🩲🩱，因此对流动性和资金变化更为敏感👙💘👛，AH溢价在上涨行情中收敛均发生在货币宽松区间，分别为14-15年和19年。（1）14-15年AH溢价收敛主要来自政策催化下A股走强。A股经历13年TMT牛市后，14年回调盘整，AH溢价指数从13年高点112降至14年7月89。之后的收敛主要来自政策催化🍆🥔，包括货币宽松、地产放松、 “互联网+”产业政策催化🥥。其中货币方面，14/11央行意外降息开启牛市行情后👡😻，15年上半年货币宽松力度进一步增大，央行2🍑、4月两次降准，3、5月两次降息🥑👚😠😡；地产方面💋🥝，14年6月开始地方陆续放松限购政策💗👙，14年9月央行明确放松首套房认购标准；产业政策方面👚，3月两会上《**工作报告》明确将制定“互联网+”行动计划列为全年工作重点。一系列政策催化下A股持续上涨，14/7-15/6万得全A涨超200%💟🧅🍅🍆，同期恒生指数涨幅仅18%🩰🍇，对应       AH溢价指数从89上行至140。（2）19年初内外部环境转好😡👡，宽货币+宽信用🧅🥿👄🍋，流动性宽松推动A股强势反弹。外部方面🍄🥻🥦💯，得益于18/12中美两国领导人在G20的会面🍌🍆🍈，进入2019年🥕🍒🧄👠，中美贸易摩擦进入缓和阶段；内部来看，18/11民企座谈会的召开稳定了企业家信心，推动了宽货币向宽信用的传导，19/1央行两次全面降准，累计下调金融机构存款准备金率1个百分点。2/15👢🌽🥭，央行公布的1月社融新增4.64万亿元🍄💛🧄🥾，大幅超出市场预期👿👚💘👘🧡，带动A股迎来春季躁动行情。19/1-19/4万得全A最大涨幅40%🥒，恒生指数20%🧄，AH溢价指数从115升至128👗。当前来看，要出现上涨中的收敛需观测到货币宽松加码，今年以来货币政策节奏上呈现“小步快跑”模式🥕，后续要关注货币宽松的持续性，即降准降息的节奏和力度🥥👡🍍💟。