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从市场交易看👢🥬，在各项稳楼市政策作用下💯🍋，房地产销售基本平稳🍇。1-5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%🌽🤬💓，与1-4月份基本持平👗。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长👙👡💘👛🩲。从市场价格看🍈，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄🍓🤍。5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中，一💞👡🤬💯、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点🧄；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点🍊。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米🥝🥔，连续三个月减少👞。

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深入分析财务数据可见，研发费用与销售费用的高企是侵蚀利润空间的主要因素。2022-2024年🩰🤍🥥，研发开支分别约为人民币0.62亿元、0.89亿元💟、1.12亿元，复合年增长率约为29.9%；公司销售及分销开支分别约为人民币1.02亿元、1.37亿元💋😡、1.72 亿元，复合年增长率约为34.7%🥾🎒🥔。2024年，研发费用及销售费用合计占到总收入的46.5%，凸显出公司在技术投入与市场拓展方面的高额成本压力。

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