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全(quan)国房地产开(kai)发景气指数（简称“国房景(jing)气指(zhi)数”）遵循(xun)经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据(ju)，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指(zhi)标(biao)，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指(zhi)标，剔除季(ji)节因素的影响，包含了随(sui)机因(yin)素，采用(yong)增长率循环方法编制(zhi)而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数(shu)选择2012年为基年，将其增长水平定(ding)为100。通(tong)常情况(kuang)下，国房景气指数100点是最合适(shi)的景气水(shui)平，95至(zhi)105点之间为适(shi)度景气水平，95以下(xia)为较低景气水平(ping)，105以上为偏高景气水平。

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