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6月土地成交溢价率月环比下行🧡👛，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍊，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大👄🤬🌽🍒；商品房销售额🍉🥻💕🌽、商品房销售面积累计同比降幅扩大👅；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🥝🍓🍍，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大😈🥻👘。

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1、2🥑、需求：国内方面纵观整个一季度，春节期间下游开工降至低位💌🍈，基本符合市场预期，但春节后恢复高度有限，内需支撑相对有限。二季度来看👚🥑🍎💗，4-5月份仍处于旺季🥔，下游开工回升，随着房地产施工逐渐进入淡季，管材和型材开工率在6月逐步下降。下半年预计整体表现仍较为稳定🥿🍅，重点关注“金九银十”对PVC需求的带动情况🍄🥑。出口方面🤬👜🍊，一季度前半段受BIS认证延期，以及关税政策真空期的影响，市场有部分抢出口行为，出口量同比大幅增加，出口迎来放量。二季度临近印度BIS认证时间👜🍒，虽然出口环比表现趋稳💋，但较去年仍有较大增幅🍍👅🤬👞🥬，随着6月底认证的再次延期，预计下半年出口表现依旧较好。

2、反观(guan)其他可比(bi)公司，虽个别年份可能出现负值，但均有成功实现经(jing)营性现金流净额为(wei)正（即有效“造(zao)血”）的年份(fen)，整体现(xian)金流状况(kuang)更健康。