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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行👅💟🍋。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥒，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👠🍇，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额💞🥥、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍓🥬；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大👢💗🍅，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🍅。

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1、我们(men)认为，多方面积极因素会在2026年至2027年叠加，构(gou)成牛市(shi)的核(he)心区间。近期A股向(xiang)下(xia)力(li)度弱，向上力度强，也在提示(shi)市场更多关(guan)注(zhu)长期积极因素。也要承认，当下行情距离牛市启动仍有一定差距。主要体现为：总量基本面预期偏弱，结构性改善还不是牛(niu)市级别(bie)。各类资金(jin)预(yu)期依然割裂，关注基本面趋势(shi)的投资者相对谨慎。短期可能还有博弈(yi)性的指数冲高，2025年(nian)二季度至三季度仍维持(chi)中枢偏高震荡(dang)市判断。

2、而如中际旭创🍆、新易盛🥑🧄😈、天孚通信等率先在相关领域布局并与海外头部客户保持深度合作的优秀企业将通过其技术壁垒进一步巩固自身优势👘，抢占市场份额。综上，国盛证券认为，海外算力复苏趋势已经较为显著👝，坚定推荐算力产业链相关企业如光模块行业龙头、以及光器件。