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近日，广州市商务局发布《广州市提振消(xiao)费(fei)专项行动实施(shi)方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿(gao)》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费(fei)限制(zhi)。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首(shou)付比例和(he)利率。同时，在大宗消费更(geng)新升级行动方面提出，更好满足(zu)住房消费需求。持续优化住房公积(ji)金使用政(zheng)策，支持缴存人在提(ti)取住房公积金支付购房首付款的同时申请(qing)住房公积金(jin)个人住(zhu)房贷款。业内分析认为，广(guang)州此次政策(ce)松绑不仅(jin)是对市(shi)场现状的应(ying)对，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动(dong)城市长期发展蓄能。此(ci)次(ci)改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带(dai)来重塑，为(wei)城市的发展带来(lai)新的活力和机遇。

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严跃进指出，上述政策对城中村及老旧小区改造的表述，显示出地方**对城市更新和城中村等有关工作的重视💔。此类数据也说明，城中村改造等工作力度会加大，且有非常明确的定量目标和有力的资金支持🍑。反过来，这也启发各地🥭，城中村改造是今年提振消费的重要抓手，各地要做好系列工作🎒👿💗，促进潜在购房等需求释放👚。

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下跌中的回落：美元走强，外资流出，高外资持股占比的港股较A股跌幅更深，当前概率不大👅🥿🍌🌽。AH溢价在A股和港股均下跌的行情中收敛有两次典型案例🥦😡🍆，分别为23年和24年5-8月😈。背后原因类似😻，均为强美元之下，外资加速流出中国资产🥦🧡🩰，而外资占比更高的港股相比A股受影响更大，跌幅更深。（1）23年美联储处于加息周期👗，全年4次加息，美元指数从低位101升至107😠👗👘，10年期美债收益率从3.3%升至4.98%🍆👘💘，强美元叠加国内经济下行压力加大👡🩲，外资加速流出💛，外资流出对外资持股占比更高的港股冲击更大👘👿🍏，23年恒生指数下跌-13.8%👜🩲，万得全A -5.2%，AH溢价指数从129升至151🥔。（2）24年美国通胀持续高位💞🤬🩳，美联储不断推迟降息时间，“higher for longer”预期下美元指数和美债利率持续高位💛🍄，外资也在24年5-8月加速流出中国权益市场，港股更为受挫💌，24年5-8月恒生指数跌-15%👄，万得全A -10%，AH溢价指数从133升至151。当前来看💕💘，美元短期走强概率不大，若三季度美丽大法案提高美国债务上限落地🥥，预计将在未来10年增加3.3万亿美元的美国债务🍅，这意味着美国公共债务与GDP之比将从2024年的98%大幅增加至125%😈🍑。且基于借新还旧的诉求以及美国财政部回补TGA账户需求，可能出现美债大幅增发的情况，市场对美国债务风险的担忧可能引发美元进一步走弱。

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1、本周美债和美元(yuan)受通(tong)胀报告和中东紧张局势影响大幅波动(dong)，本周早些时候受(shou)CPI、PPI、初请失业金等数(shu)据影响，美债收益率下行。周(zhou)五中东冲突(tu)导致(zhi)油价大(da)幅上(shang)涨7.6%，带动(dong)不同(tong)期限美债收益率显著(zhu)上行。2年期、10年期、30年(nian)期美债(zhai)收益率本周分别下行6bp、10bp、8bp。日本长(zhang)端利(li)率本周收(shou)平2.88%，下(xia)周重点(dian)关注日央行会议。

2、硅铁：主流钢招定价，其余钢招陆续进行中，基本面驱(qu)动力度有限，短期或仍跟(gen)随黑(hei)色整(zheng)体波动为主(zhu)。消息面来看，主流(liu)钢招(zhao)定价公布，6月75B硅铁招标2200吨，较(jiao)5月增65吨(dun)，敲定6月75B硅铁采购价(jia)为5500元/吨，较5月跌(die)300元/吨，量增价减，其余钢招(zhao)陆续(xu)进行(xing)中。基本面来看，近期硅铁生产(chan)企业减停产情况增加，内蒙古、青海地区(qu)均有硅铁生产企业减停产，硅铁周产量环比小幅下移，截止本周末，硅(gui)铁周产量为9.51万吨，环比下降2.3%。需(xu)求端，样本(ben)钢厂硅铁需求(qiu)量当周值仍在持续下降，且降幅逐渐扩大，本周(zhou)降幅(fu)约3.5%。需求端仍有待(dai)改善空间。成本端，近期硅(gui)铁整体生产成本相对稳定，但近日兰炭小料价格小幅下移，陕西(xi)地区兰炭小料价格600元/吨，周环比下降15元/吨。综合来看(kan)，近期硅铁基本面整体驱(qu)动有限，但供应(ying)逐渐减量令硅铁走势略好于(yu)锰硅，预计短期硅铁仍将低位震荡运行为主，关注主流钢招进展及(ji)市场情绪变化。