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陈健玮：在全球主要市(shi)场中，港股估值仍处于较低水平，并(bing)显著低于美国市场。根据彭博数据，恒生指数2025年(nian)预(yu)测(ce)市(shi)盈率为11倍，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%，其中，银行、电信、公用(yong)事业等高股息板块普(pu)遍超5%。相较于(yu)A股，恒(heng)生A/H溢价(jia)指数(shu)约为130点，显示港股估值优势仍(reng)存。中长期来看，南(nan)向资金持续流入，正重塑港(gang)股估值体系，定价权逐步转移(yi)，未来A/H价差有望收(shou)窄。此外，创新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投(tou)资者重估港股科技龙头的长(zhang)期价值(zhi)。

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6月土地成交溢价率月环(huan)比下行，30大中城(cheng)市商品(pin)房成交面积(ji)月环比上行。截(jie)至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行(xing)2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值(zhi)为27.20万平方米，月环比上行(xing)6.4%。1-5月份房(fang)屋新开工面积累计同(tong)比降幅(fu)收窄，房屋竣工面积累计同比降(jiang)幅扩大；商品房销(xiao)售(shou)额、商品(pin)房销售面(mian)积累计同比降(jiang)幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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1、“6月脉冲(chong)”在本周集中演绎，主因是人民币的(de)不断升值。我(wo)们在近期报告中反复强调这一点：自24年12月开始人民币汇(hui)率与万(wan)得全A走(zou)势在绝大多(duo)数时间内同步，汇(hui)率成为了决定大势的主变量。结(jie)构上也同样沿着(zhe)我们及近(jin)期提示的“弹性”+“位置”的思路演绎：低位高弹性行业如TMT、军工、电新等表现亮眼。汇率将决定后续脉冲行情(qing)的延续性：短、中、长期维度下，均是乐观(guan)因素占优。

2、北欧电力交易所（Nord Pool）数据显示，北欧日前拍卖电价从前一日的 0.79 欧元 / 兆瓦时飙升 1846% 至 15.37 欧元 / 兆瓦时。