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6月土地成交溢价率月(yue)环比下行，30大中城市(shi)商品房成交面(mian)积(ji)月环比上行。截至6月22日，100大中城(cheng)市土地(di)成交溢价率(lv)当(dang)周值月环比下(xia)行2.57个百(bai)分点，30大中城市商品房(fang)成交面积日均值为(wei)27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份(fen)房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房(fang)屋竣工面积累计同比降幅(fu)扩大；商品房销(xiao)售额、商品房销售面(mian)积累(lei)计同(tong)比降幅扩大；房地(di)产开发投资完成额累计同比降幅(fu)扩大，房地产开发资金来源累计(ji)同比降幅扩大(da)。

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1、2、需求：国内方面纵观(guan)整个一季度，春节期间下游开工降至(zhi)低位，基本符合市场预期，但春节后恢复高度有限，内需支撑相对有限。二季度来看，4-5月份(fen)仍处于旺季，下游开工回(hui)升，随着房地产施工逐(zhu)渐进入淡季，管材和型材开工率在6月逐步(bu)下降。下(xia)半年(nian)预计整体(ti)表现仍(reng)较为稳定，重点关注“金九银十”对(dui)PVC需求的带动情况。出口方面，一季(ji)度前半段受BIS认证延期，以(yi)及关税政策真空(kong)期的影响，市场有(you)部分抢出口行(xing)为，出口量同比大幅增加，出口迎来放量。二季度临近印度BIS认证时间，虽然出口(kou)环比表现趋稳，但较去年仍有较大增幅，随着6月(yue)底认(ren)证的再次延期，预计(ji)下半年出口表现依旧较好。

2、反觀(guān)其他可(ke)比公司，雖(suī)(sui)箇(gè)彆(biè)年(nian)份可(ke)能齣(chū)(chu)現(xiàn)負(fù)(fu)值，但均有(you)成功實(shí)現經(jīng)營(yíng)性現金流淨(jìng)額(é)爲(wèi)(wei)正（即有傚(xiào)“造血”）的年份，整體(tǐ)現(xian)金流狀況(kuàng)更健康。