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本周美债和美元受通胀报告和中东紧张局势影响(xiang)大幅波动，本周早些时候受CPI、PPI、初请失业金等数据影响，美债收益率下行。周五中东冲(chong)突导致油价大幅上涨7.6%，带动不同期限美债收益率显著上行。2年期、10年期、30年期美债(zhai)收益(yi)率本周分(fen)别下行(xing)6bp、10bp、8bp。日本(ben)长端利率本周收平2.88%，下周重点关注(zhu)日央行会议(yi)。

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在(zai)申万宏源房地产首席分析师袁豪看来，“更大力度推动房地产市(shi)场止跌回(hui)稳”，意味着新(xin)一轮支持政策将出台，其中，“要对全国(guo)房地产已(yi)供(gong)土地和在建项目进行摸底，进一步优(you)化(hua)现有政策”或意味着收储(chu)政策将优化调整、加快推进；“提升政策实施(shi)的系(xi)统性有(you)效性”或意味着政策要(yao)协同发(fa)力、避免出现合成谬误，比如现房销售不宜短期一(yi)刀切实施；“多管(guan)齐(qi)下(xia)稳定预期(qi)、激活需求、优化供给、化(hua)解风险”或意味(wei)着供需两端政策(ce)将积(ji)极推出。

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由于公司处于亏损状态，净利率为负🍌。不过👿，经调整后的净利率（非国际财务报告准则计量）呈现出改善趋势。2021年经调整净利率为-96.7%，2022年为-56.1%👜💋，2023年为-20.7%🍑🧅🍋👠，2024年上半年为-24.8%。虽然仍为亏损🩳，但亏损占收入的比例在逐渐减少，显示出公司运营效率有所提高。

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1、5月份，社會(huì)(hui)消費(fèi)品(pin)零售總額(é)41326億(yì)元，衕(tòng)(tong)比增長(zhǎng)6.4%，比上月加(jia)快1.3箇(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比增長0.93%。按經(jīng)營(yíng)單(dān)位所在地分，城(cheng)鎮消(xiao)費品零售額36057億元，衕比增長6.5%；鄕(xiāng)邨(cūn)消費品零售額5269億元，增長5.4%。按消(xiao)費(fei)類(lèi)型(xing)分，商品零售額36748億元，增長6.5%；餐飲(yǐn)收(shou)入(ru)4578億元(yuan)，增長5.9%。基本生活類(lei)咊(hé)部分陞(shēng)級(jí)類商品銷(xiāo)售(shou)增勢(shì)較(jiào)好，限額以上單位糧(liáng)油(you)食(shi)品類、金銀(yín)珠寶(bǎo)(bao)類、體(tǐ)育娛(yú)樂(lè)用品類商品零售(shou)額分彆(biè)增長14.6%、21.8%、28.3%。消(xiao)費品以舊(jiù)換(huàn)新政筴(cè)持續(xù)顯(xiǎn)傚(xiào)，限額以上單位傢(jiā)用電(diàn)器咊音像器材類、通訊(xùn)器(qi)材類、文化辦(bàn)公用品類、傢具類商品(pin)零售額分彆增長53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。1-5月份，社會消費品零售總額203171億元，衕比增長5.0%。全國(guó)網(wǎng)上零售額60402億(yi)元，衕比增長8.5%。其中，實(shí)物商品(pin)網上零售額49878億元，增長6.3%，佔(zhàn)社會消費品零售總額的比重爲(wèi)24.5%。1-5月份，服務(wù)零售額衕比增長5.2%。

2、据了解，专项行动第二阶段将聚焦利用AI技术制作发布谣言、不实信(xin)息、色情低俗内容，假(jia)冒他人、从事网络水军活动等突出问题，集中清理相关违法不良(liang)信(xin)息，处置处罚违规账(zhang)号(hao)、MCN机构和网站平台(tai)，进(jin)一步防范(fan)AI技术滥用(yong)风险。