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在今年流动性充裕背景下😻🥦🥑，投资者进一步认识到公募REITs作为独立大类资产的配置价值，二级市场热度较高。在首批公募REITs上市即将达到四周年之际，全市场公募REITs总市值最新突破2000亿元💖👛。截至6月13日💗👗，公募REITs总市值为2041亿元🍒，相比去年底增加了477亿元。年内已有7只公募REITs募集成立。6月10日💌💓，中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄，市场认购热情高涨；6月13日💯🧡，国内首单保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT扩募发售顺利完成💘💔😠；中银中外运仓储物流REIT定档6月23日开启发售👠💞🍎🥒，市场扩容步伐明显加快。

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二昰(shì)部分生鮮(xiān)食品上市，食品供(gong)應(yīng)(ying)充足，價(jià)格迴(huí)落。5月份蔬(shu)菜、禽(qin)蛋等(deng)食品上市量增加，帶(dài)動(dòng)價格下行。從(cóng)環(huán)比看，5月食品價格環比(bi)下降0.2%，影響(xiǎng)CPI環比下降約(yuē)0.04箇(gè)百分點(diǎn)，其中鮮菜(cai)價格環比下降5.9%，鷄(jī)(ji)蛋、豬肉(rou)、禽(qin)類(lèi)價格環比降幅在0.3%-1%之間(jiān)。從衕(tòng)比看，5月食品(pin)價格衕比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2箇百分點。

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维持年度策略观点：牛市上半(ban)场金融(rong)再通胀，红利底仓+小(xiao)盘成(cheng)长哑铃配(pei)置。我们继续维持年(nian)度策略《再通胀牛市》看法，牛(niu)市(shi)上半场是金融(rong)再通胀，权益资产在流动(dong)性宽(kuan)松环境下估值(zhi)抬(tai)升，资产价格企(qi)稳对扭转通缩预期至关重要，打破“资(zi)产(chan)缩水-债务压力-消(xiao)费收缩“的恶性循环。下半场是实物(wu)再(zai)通胀，实际利率(lv)下行与资产价格上行**借贷需求，资金通过信贷(dai)渠道从淤积的金(jin)融市场进(jin)入实体经济。当前仍处牛市上半场的金融(rong)再通胀，剩余流动性宽松(song)助力小盘成长弹性释放(fang)，同时通胀尚未回归，红利资产凭借稳定的自由现金流创造和分红能力(li)占优。牛市上下半场的(de)切(qie)换重点在于通胀和EPS的回归，在(zai)观测到PPI的(de)显著(zhu)修复之前(qian)，仍维持红利底仓+小盘成长的哑铃型配置思路。

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1、近(jin)年來(lái)(lai)，不少保險(xiǎn)資筦(guǎn)公司紛(fēn)紛髮(fà)力第三方業(yè)務(wù)，第(di)三(san)方業務槼(guī)糢(mó)(mo)穩(wěn)步提陞(shēng)。比如，截至2024年末，泰康資(zi)産(chǎn)(chan)筦理(li)資産總槼糢(mo)超4.2萬(wàn)億(yì)元，其中受託(tuō)筦理的第三方資(zi)産總槼糢超2.5萬億元。

2、今年以来，港股指数整体强劲上涨，表现强于同期全球主要(yao)股指，恒生AH股溢价指数不断回落。6月12日，该指数盘中(zhong)创下126.91点，创2020年6月(yue)以来新低。截至6月13日收盘，恒生AH股溢价指数报128.05点，今年以来该指数(shu)整体(ti)下跌(die)超过10%。