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5月份，一线城市二手住宅销售价(jia)格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中(zhong)北京、上海、广州和(he)深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二(er)、三(san)线城市二手住宅销售价(jia)格环比(bi)均(jun)下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

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下周(zhou)重点关注5月零售数据、进(jin)口价格数据和6月美联(lian)储议息会议，将决定下周美债和美元的(de)走势。预计美联储仍将按兵不动。5月非(fei)农报(bao)告和通胀报告预计(ji)尚不会改变(bian)美(mei)联储等待数据的立场，关注(zhu)点阵图年内降息一次的立(li)场是否会发生变化。

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John Feeney指齣(chū)：“黃(huáng)金市場(chǎng)噹(dāng)前的長(zhǎng)期資金流入竝(bìng)(bing)非短期避險(xiǎn)情緒(xù)驅(qū)動(dòng)那麼(me)簡(jiǎn)單(dān)，央行儲(chǔ)備(bèi)多元化已成爲(wèi)重要推(tui)手。”

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1、投资建议：本轮谈判释放的出口管制逐步缓和信号以及整体缓和氛围(wei)，为稀土(tu)产业、恒生科技板块及AI中游(you)与出(chu)口链条带来了明(ming)显(xian)利好(hao)。然(ran)而，投资者仍(reng)应谨慎，切勿在情绪(xu)高(gao)点盲目追高(gao)。

2、需要注意的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策🩳🍊，广州已于2024年5月底取消限售🥾，又在2024年9月30日全面取消限购。