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全(quan)国房地产开发景气指(zhi)数（简称“国(guo)房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理(li)论与景气循环(huan)分析方法为依据，运用时间(jian)序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投(tou)资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积(ji)、销售有关指标，剔除季节(jie)因(yin)素的影响，包含(han)了随机因素，采用(yong)增长率循环方法编(bian)制而成，每月根据新加入(ru)的数据对历史数据进行(xing)修订。国房景气指数选择2012年为基年，将(jiang)其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指(zhi)数(shu)100点(dian)是最合适的景气水(shui)平，95至105点之间为(wei)适度景气水平，95以(yi)下为较低景(jing)气水平，105以(yi)上为偏高景气水平。

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