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全国房地产开(kai)发景气指数（简称“国房景气指数”）遵(zun)循经济周(zhou)期波动的理论，以景气循(xun)环理(li)论与景气循环(huan)分析方法为依据，运(yun)用时间序列、多元统计、计量经(jing)济分析方法，以房地产开(kai)发投资为基准指标(biao)，选取(qu)了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包(bao)含了随机因素(su)，采用增长率循(xun)环方法(fa)编制而成，每月根据新加入的数据对历(li)史数据进行修订。国房景气(qi)指数选择2012年为基(ji)年，将(jiang)其增长水平定为(wei)100。通常(chang)情况下，国房景(jing)气指数100点是最合适的(de)景气水(shui)平，95至105点之间为适度景气水平，95以下(xia)为较低景气水平，105以上(shang)为偏高景气水(shui)平。

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