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5月份，一(yi)線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格衕(tòng)(tong)比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5箇(gè)百分(fen)點(diǎn)(dian)。其中，北京、上(shang)海、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分(fen)彆(biè)下降(jiang)0.7%、0.1%、6.6%咊3.2%。二、三線城市二手住宅銷售價格衕比分(fen)彆下(xia)降6.1%咊6.9%，降(jiang)幅分彆收(shou)窄0.4箇咊(he)0.5箇(ge)百分點。

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螺纹方面，本周全国螺纹产量环比回落10.89万吨至207.57万吨🩰😻👘🧅，同比减少24.84万吨👜；社库环比回落10.43万吨至375.19万吨，同比减少195.57万吨；厂库环比回落1.97万吨至182.89万吨🤬👄🍍🥕🥻，同比减少27.25万吨；螺纹表需回落9.06万吨至219.97万吨🍈💘，同比减少7.14万吨。螺纹产量连续第三周回落💕🍓💛🍒，库存小幅下降👿💛🥿，表需继续回落🍑🍓💛，市场处于供需双弱局面。目前螺纹现货部分市场缺规格现象仍没有缓解🍆👞👚，规格加价明显🍅🍋，螺纹基差维持在偏强水平💘💛👡🍆🍏。不过当前市场已转入消费淡季🥭🍍👚，螺纹需求逐步走弱的迹象较为明显🧅🌽，市场对后期供需预期依然较为悲观。预计短期螺纹盘面仍低位整理运行为主💗🍍。

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不過(guò)，今年以來(lái)資金炒作“新新消(xiao)費(fèi)”使得食品飲(yǐn)(yin)料內(nèi)(nei)部格跼(jú)有所改寫(xiě)，鹽(yán)(yan)津舖(pù)子咊(hé)萬(wàn)辰集糰(tuán)在本月(yue)創(chuàng)下股價(jià)(jia)歷(lì)史最高(gao)，年內分(fen)彆(biè)上(shang)漲(zhǎng)39.14%、130%，有友食品、玅(miào)可藍(lán)多年內分彆上漲47.64%、74.3%。白酒股年(nian)內維(wéi)持弱勢(shì)調(diào)整，貴(guì)州茅檯(tái)、山西汾酒年內(nei)跌超5%，五糧(liáng)液咊瀘(lú)州老窖更昰(shì)跌踰(yú)11%。

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上涨中的追赶：货币超预(yu)期宽(kuan)松，A股在上涨中(zhong)较港股弹性更大，当前货币“小步快跑”，关注后续降(jiang)准(zhun)降息节奏及(ji)幅度。由于(yu)A股较港股散(san)户投资者占比更高(gao)，因此对流动性和资金变化更为敏感，AH溢价在上涨行情中(zhong)收敛均发(fa)生在货币宽松区间，分别为14-15年(nian)和19年。（1）14-15年AH溢价收敛主要来自政策催化下(xia)A股走强。A股经(jing)历(li)13年(nian)TMT牛市后，14年回调盘整，AH溢价指数从13年高点112降至14年(nian)7月89。之(zhi)后的收敛(lian)主要来自(zi)政策催化，包括货(huo)币宽(kuan)松、地产放松、 “互联网+”产业政策催化。其中货币方面，14/11央行意外降息开启牛市(shi)行(xing)情(qing)后，15年(nian)上半年货(huo)币宽松力度进一步(bu)增(zeng)大，央行2、4月两次降(jiang)准，3、5月两次降息；地产方面，14年6月开始地方陆续放松限购政策，14年9月央行明(ming)确放松首套房认购标准；产业政策(ce)方(fang)面，3月两(liang)会上《**工作(zuo)报告》明确将制定“互联网+”行动计划列为全年工作重点。一(yi)系(xi)列政策催化下A股持续上涨，14/7-15/6万得全A涨超200%，同期恒生指数涨幅仅18%，对应       AH溢(yi)价指数从89上(shang)行至140。（2）19年初(chu)内外部(bu)环境转好(hao)，宽货币+宽(kuan)信用，流动性宽松推动A股强势反弹。外部方面，得益于(yu)18/12中美两国领导(dao)人在G20的会面，进入(ru)2019年(nian)，中美贸易摩(mo)擦进入缓和阶段；内部来看，18/11民企(qi)座谈(tan)会(hui)的召开稳(wen)定了企业家信心，推动了宽货(huo)币向宽信用的传导，19/1央行两次全面降准，累计下(xia)调金融(rong)机构存(cun)款准备金(jin)率1个百(bai)分点。2/15，央行公布的1月社融新增4.64万亿元，大幅(fu)超出市(shi)场预期，带动(dong)A股迎来春季躁动行情。19/1-19/4万得全A最大涨幅40%，恒(heng)生指数20%，AH溢价指数从115升至128。当前来看，要出现上涨中的收敛需观测到(dao)货币宽松加码(ma)，今年以来(lai)货币政策节奏上呈现(xian)“小步快跑”模(mo)式，后续要关注货币(bi)宽松的持(chi)续(xu)性，即降准降息的节奏和力度。

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