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同时，还要帮助建设方规划还款来源，本着市场化的原则提供融资。老旧小区改造一次性投入较大👘，但收入来源有限、回收周期较长🍋💌🍍😠🍈，如何合理地提供融资方案👜🍌，帮助建设方实现“微利可持续”的改造模式？

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5月社会消费品零售总(zong)额41325.8亿元，同比增幅扩大(da)1.3个百分点至6.40%。5月全国居民消费价格指数（CPI）同比与4月持平为-0.1%，食品类CPI同比降幅扩大0.2个百分点至-0.4%。

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陈(chen)健(jian)玮：上半年，港股市场在全球宏观环境动荡中展现出强劲(jin)韧性。这一表(biao)现得益于多重因素共振：一(yi)方面，国内(nei)降准降息、财政(zheng)发力推动经济温和复苏，叠加“以旧换新”政策提振了(le)内需；另一方面，港(gang)股市场凭借高股(gu)息率的红利资产和优质科技资产优势，在人工智(zhi)能（AI）技术突破、创新药加速出海(hai)、智(zhi)能驾驶(shi)普及等积极因素推动下实现估(gu)值重(zhong)估。此外，南向资金年内净流入超(chao)7000亿港元并创历史同期新高，进一步支撑市场表现。

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1、週思聰(cōng)：目前港股整體(tǐ)估值情況(kuàng)良好，無(wú)論(lùn)(lun)昰(shì)與(yǔ)自身相比，還(hái)昰(shi)與其他國(guó)傢(jiā)市場(chǎng)對(duì)比，都具有較(jiào)強(qiáng)的吸引力。從(cóng)歷(lì)史數(shù)據(jù)看，噹(dāng)前港股估值已(yi)迴(huí)陞(shēng)至過(guò)去十年(nian)的平均水平，港股整體估值水平相對郃(hé)理，但成長(zhǎng)闆(bǎn)塊(kuài)估值(zhi)仍(reng)處(chù)于歷(li)史較低水平。

2、除此之外👛🍒💞，在经济改善的同时🥕，往往伴随着大型产业趋势的发展，大型产业趋势的特征是低渗透率👘😈👞🥝，政策支持，关键技术和产品的变化带来渗透率预期的快速提升💖🍑🧅。大型产业趋势也是阶段II的核心进攻方向。报告的第三部分将会进行详细论述👝🥔🩱👿。