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5月份(fen)，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降(jiang)幅比(bi)上(shang)月收窄(zhai)0.5个(ge)百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手(shou)住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降(jiang)幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

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尽管存在这些谨慎言论👛🥻，但市场对于降息即将到来的信心却在增强。目前已有近70%的投资者押注美联储将在9月开始降息，相比一周前的60%进一步提升。根据芝商所(CME)的预测🥭，截至上周五下午，市场认为美联储7月降息的概率约为25%。不过💘🍏🥻👿，市场几乎完全消化了美联储将在本周的政策会议上维持利率不变。

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方正证券(quan)指出，制冷剂是(shi)氟化工行业中(zhong)规模最大、应用最(zui)广泛的细分领域之一。《蒙特利尔议定书》推动了制冷(leng)剂的代际更迭，当前制冷剂行(xing)业处于二代制冷剂加速削减、三代制冷剂配额冻结、四代(dai)制冷剂专利保护期，供给强约束叠加行业格局集中背景下，二、三代制冷剂正处于价(jia)格上行周期(qi)，下游空调和汽车行(xing)业有望保持(chi)增长趋势，三代制冷剂有望量(liang)价(jia)齐升。此外(wai)，含氟精细化工品(pin)是(shi)氟化工行业中的小而精品种，产品壁(bi)垒和附加值高，近年(nian)来市场需求增长显著。随着新能源(yuan)、电子等新兴(xing)产业的发展，其市场规模不断扩大。

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销售费用的失控性膨胀成为吞噬利润的黑洞。2024年公司销售费用高达29.67亿元🥝🍌💖👅，同比激增73.23%，远超营收增速👗👘🩰；2025年第一季度更夸张🍋💟🍇😈👜，销售费用暴涨169.25%至9.51亿元🌽🩳🍉🍆，占营收比例攀升至27.74%🥥💔👅💝。与此形成鲜明对比的是，尽管研发投入增长至9.71亿元，但占营收比仅8.13%，销售费用是研发投入的3倍以上🥭😡。这种“重营销轻研发”的模式👘，暴露了在技术密集型行业中核心竞争力的脆弱性🍄💔🍆。

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1、在(zai)最新的报告中，Kanvea写道，她认为油价的舒适区仍在60-65美元范围内，因为能源(yuan)价格(ge)的持(chi)续上涨可能会对通胀产生可怕的(de)影响，扭转美国数月来CPI冷却的(de)趋(qu)势。”

2、油价飙涨：海峡承担全球25%石油贸易（日均2000万桶原油），封锁将导致油价短期内暴涨至120-150美元/桶👿🌽🍎🍇，甚至触发2008年式的历史高点（150美元/桶）💌💛💌。