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北京市通州区区长助理、区**特聘(pin)专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例(li)中的老人(ren)想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节(jie)每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值部分的(de)所得税仍达(da)20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接(jie)消解了普通家庭的保障能力。

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在上个月的月度观点报告中，我们写道“展望6月，市场可能会呈现指数震荡蓄力🥒，大盘🩲🍈🍓👛、质量类指数相对占优的格局。总体来看🍅💝👜🤍😡，宽基指数在六月偏震荡的概率较大。而基本面、流动性和监管环境更加有利于权重💛🥭💓🍊、质量类风格的表现。实际情况来看，6月市场走势维持了震荡的趋势💓🍑🥔👡，指数表现相对均衡🥑🍅🍊，差距不大🤬🥻。市场6月中上旬👞🥔💯，由于伊以冲突的影响💓💛🧄👅，市场一度震荡调整💘🍏，后随地缘缓和，市场重回到反弹的态势💟🍈，并且完成了多个指数的突破🍍🥾。科技风格明显占优🩰👞，科技龙指数表现较好🥥🍈。

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1、市场在经历了快速上行后👝💯，会在前期密集成交区域形成震荡或者调整💟，调整的时间或短或长。市场需要经过充分换手后👛，“被套”的资金明显减少，而调整阶段买入的投资逐渐进入浮盈阶段🥦🍋🥿。此时，市场在不断聚焦向上的力量。

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