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6月土地成交溢(yi)价率月环比下行，30大中城(cheng)市商品房成交面积月环比上行。截(jie)至6月22日，100大中城市土(tu)地成交溢(yi)价(jia)率当(dang)周值月环比下行2.57个(ge)百分点，30大中城市(shi)商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新开工面(mian)积累计同比降幅收窄，房屋(wu)竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额(e)、商(shang)品房销售面积累计同比(bi)降(jiang)幅(fu)扩大；房(fang)地产开(kai)发投资完成额累计同比降幅(fu)扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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6月重要股(gu)东增持255亿元，减持437亿(yi)元，净减持182亿元，净减持规模较2025年5月前值133亿元(yuan)明显回升。按照截至2025年6月27日收盘(pan)价估算(suan)，2025年7月解禁(jin)规模为2567亿元，解禁规(gui)模较2025年6月扩大(da)，不同板块解禁规模(mo)来看，主(zhu)板592亿元、创业板(ban)890亿元、科创板1070亿元、北(bei)证(zheng)15亿元。考虑到2025年7月解禁规模明显回升，未(wei)来重要股东二级市场净减(jian)持规模有望小幅(fu)回升。

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