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2、全国房地(di)产开发景气指数（简称“国房景(jing)气指数”）遵(zun)循经济(ji)周期波动的理论，以景(jing)气循环理论与景气(qi)循环分析方法为依据，运(yun)用时间序列、多(duo)元统计、计量经(jing)济分析方法，以房地产开发(fa)投资为基(ji)准指标，选取了(le)房地产投资(zi)、资金、面积、销售有关指标，剔除(chu)季节因素的影响，包含了随机(ji)因素，采用增长率循环方法编制而成(cheng)，每月根据新加入的数据对(dui)历史数据(ju)进行修订。国房景气指(zhi)数选择2012年为基年，将其增长水平(ping)定为100。通常情况下，国(guo)房景气指数100点是(shi)最合适的景气水平，95至105点之间为适(shi)度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏(pian)高景气水平。