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房地产投资跌幅继续扩(kuo)大。需求端(duan)政策不断(duan)放松，但消(xiao)费者(zhe)选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式”意味着(zhe)房企高周转模式的终结(jie)，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相配套的各类政策尤(you)其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大(da)土(tu)地出让难(nan)度(du)，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加力实施城市更新行动(dong)，后续关(guan)注重点在于城(cheng)市更新(xin)的资金能否有(you)增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的(de)融资制度的出台。

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