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房屋施(shi)工麵(miàn)積(jī)：指房地産(chǎn)開(kāi)髮(fà)企業(yè)報(bào)告(gao)期內(nèi)施工的全部房屋建(jian)築麵積。包括本(ben)期新開工的麵(mian)積、上(shang)期跨入本(ben)期繼(jì)續(xù)施工的房屋麵積、上(shang)期(qi)停緩(huǎn)建在本期恢復(fù)(fu)施工的房屋麵積、本期竣工的房屋麵積以及本期施工后又停緩建的房屋麵(mian)積。多層(céng)建(jian)築物的(de)施工麵積指各層建築麵積之咊(hé)。

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2、估值：港股更便宜，结(jie)构上汽车、军工(gong)、电力(li)设备、电(dian)子等(deng)行业较A股估值更低。从估值绝(jue)对水平来看，多年来港股持续低于A股，截至6/13，万得全A PE（ttm，下同）19.3倍，上(shang)证指(zhi)数14.6倍，沪深300 12.7倍，均显著高于恒生指数10.6倍，对比成长板块，创业板(ban)指当前PE 31倍，高(gao)于(yu)恒生科技的20倍。从相对水平来看，今年港股两次行(xing)情启动时估值均(jun)处历史低(di)位(wei)。年初恒生指数PE 8.7倍，处近(jin)10年12%分位，同期万得全A 17.5倍、35%分位，4月初经历关税冲击的下跌(die)后，恒生指数PE 8.9倍(bei)、17%分位，同(tong)期万得全A 17倍、24%分位。结构上看，取同在A、H两地上市(shi)的公司，通过整体法计算行业PE，并以“A股行业(ye)PE/港(gang)股行业PE-1”衡量某一(yi)行业A股相对港股的估值溢(yi)价，其(qi)中(zhong)汽车（134%）、军工（107%）、电力设备（89%）、电子（81%）AH估值溢价更高，即港股相对(dui)A股更便(bian)宜。商贸(mao)零(ling)售（-43%）、家电（9%）、银行（12%）、有(you)色金属（18%）、医药（23%）溢价较(jiao)低。

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