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房地产投资跌幅继(ji)续扩大(da)。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式(shi)”意(yi)味着(zhe)房企高周转模式(shi)的终结，房企资(zi)金(jin)回笼滞后，且与之相配套的(de)各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使(shi)得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地(di)方财政压力。4月政治局会议提出加力(li)实施(shi)城市更新行动，后续关注重点在于城市更新(xin)的资金能否有增量支持，以及关(guan)注与房地产发展新模(mo)式相适配的融资制度的出台。

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2、和沪深300类似的是，债券(quan)投资中的“十年国债”。当央行政策转向时，它是最先感知风向(xiang)的“晴雨表”；经济复苏或衰退周期(qi)中，国(guo)债的收益率波动丈量市(shi)场信心；在跨市场资产配置里，它也是股债(zhai)性价比模(mo)型中不可或(huo)缺(que)的关键变量。