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清华大学房地(di)产研(yan)究中心主任吴璟也对(dui)记者(zhe)表示，当前房地产市场形势整体上仍复杂多变，市场止跌回(hui)稳进程在不同城市、不(bu)同板块间温差较(jiao)大，个别市场(chang)近期还出现了一些反复，因此(ci)“更(geng)大力度”的政策举措在当(dang)下很有必要。

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2、估值：港股更便宜，結(jié)構(gòu)上汽車(chē)(che)、軍(jūn)工、電(diàn)力設(shè)備(bèi)、電子等行業(yè)較(jiào)(jiao)A股估值更低。從(cóng)估值絕(jué)對(duì)水平來(lái)看，多年來港股持(chi)續(xù)低于A股，截至6/13，萬(wàn)得全A PE（ttm，下衕(tòng)）19.3倍，上證(zheng)指數(shù)14.6倍，滬(hù)深300 12.7倍，均顯(xiǎn)著高于恆(héng)生指數10.6倍，對(dui)比成長(zhǎng)闆(bǎn)(ban)塊(kuài)，創(chuàng)業闆指噹(dāng)前PE 31倍，高于恆生科技的20倍。從相對水平(ping)來(lai)看，今年港股兩(liǎng)次行情啟(qǐ)動(dòng)時(shí)估值均處(chù)歷(lì)史(shi)低位。年初恆(heng)生指數PE 8.7倍(bei)，處近(jin)10年12%分位(wei)，衕期萬得全A 17.5倍(bei)、35%分(fen)位，4月初經(jīng)歷關(guān)(guan)稅(shuì)衝(chōng)(chong)擊(jī)的下跌后，恆(heng)生指數PE 8.9倍(bei)、17%分位，衕期萬(wan)得全A 17倍、24%分(fen)位。結構上看，取衕在A、H兩地上市的(de)公司，通過(guò)整體(tǐ)灋(fǎ)計(jì)算行業PE，竝(bìng)以“A股行業PE/港股行業PE-1”衡量(liang)某一行(xing)業A股相(xiang)對港股的估值溢價(jià)，其中汽車（134%）、軍工（107%）、電(dian)力設備（89%）、電子（81%）AH估值溢價更高，即港股相對(dui)A股更便宜。商貿(mào)零售（-43%）、傢(jiā)電(dian)（9%）、銀(yín)行（12%）、有色(se)金屬（18%）、醫(yī)藥(yào)（23%）溢價較(jiao)低。

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澎湃新闻根据Wind及***息梳理统(tong)计(ji)，本周（6月(yue)16日至6月20日），有2只新股安排申购。申购的新股分别为湖(hu)南广信科技股份有限公司（下称“广信科(ke)技”，920037）、山(shan)东(dong)信通电子股份有限公司（下称“信通电子”，001388）。

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2、考虑到近期创新药行情(qing)如火如荼，投(tou)资者对估值也逐渐加以(yi)重视。港股通(tong)创新药ETF（认购：520883/上市：520880）拟(ni)任基金经理丰晨成分析(xi)指出，从全球(qiu)创新药的估值比较看，美股Biotech指数的PS市销率估值目前仍明显高于港股创新药板块PS估值。此外，从历史(shi)比较来看，截至2025.6.11，目前(qian)的恒(heng)生港(gang)股(gu)通创新药精选(xuan)指数点位基本(ben)持平于2023年1月底的水(shui)平(ping)，而恒生科技指数、恒生国企指(zhi)数点位则(ze)分别较2023年1月底的水平已高出19%、18.3%。他同时指出，高成长行业往往能通过业绩高增长消(xiao)化(hua)高估(gu)值，创新药亦然。