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5月份，一線(xiàn)城(cheng)市新建商品(pin)住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉爲(wèi)下(xia)降0.2%。其中，上海上漲(zhǎng)0.7%，北(bei)京(jing)、廣(guǎng)州咊(hé)(he)深圳分彆(biè)下(xia)降0.4%、0.8%咊0.4%。二線城市新建商品住(zhu)宅銷售價格環比由上月持平轉爲下降0.2%。三線城市新建商(shang)品住宅銷售價格環比下降(jiang)0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1箇(gè)百分(fen)點(diǎn)(dian)。

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4 月以(yi)来(lai)的反弹行情中市场轮动混乱且缺乏主线，核心因宏观因(yin)素扰动市场预期：1）关税冲(chong)击下中美摩擦存在进一步升级(ji)可能(neng)，致使市场风险偏好(hao)受挫；2）关税影响(xiang)下国内经济承(cheng)压，企业盈利复苏节奏趋缓；3）地缘局势升温加剧(ju)市(shi)场不确定性；4）区别于第一轮科技重估逻(luo)辑，当(dang)前缺乏能催化行情展开的新叙事。在这些因素的(de)扰动下，市场预期偏弱，沪指超跌反弹后(hou)仅围绕关税冲击前位置窄(zhai)幅震(zhen)荡(dang)，难以实现实质性突破；同时增量资金匮乏，一个直(zhi)观(guan)的体现是(shi)融资(zi)余额未随指数修复至关税(shui)冲击前(qian)的水(shui)平。因此，当前市场处于存量(liang)博弈的状态，表现相对无序。而(er)从短期来看，“电风扇(shan)”式的主题轮动仍将持续。

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