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当前(qian)房地产(chan)市场交(jiao)易(yi)低迷，房价增(zeng)长乏(fa)力，居民购房投资减少(shao)间(jian)接释放部分消费资金。但需注意，前5月居民储(chu)蓄仍保持较快增长，预防性储蓄特征明(ming)显；同时，居民按揭贷款增(zeng)速下降，反映出需求不足压力(li)。未来需进一步扩(kuo)大以旧(jiu)换新商品目录，持(chi)续提振消费。过去两年消费已成为(wei)经济增长主引擎，预(yu)计后(hou)续(xu)将出台更多促消费政策，尤其需关注居民收入提升——包括(kuo)工(gong)资性收(shou)入（如(ru)最低工资调整）与财产性收入（如(ru)资本市场表现）。

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