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近日,广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案(征求意见稿)》,(下称《征求意见稿》)其中,在限制措施清理优化行动方面提出,有序减少消费限制。优化房地产政策👘🩰,全面取消限购👘👠、限售🌽、限价,降低贷款首付比例和利率。同时🍆🍑,在大宗消费更新升级行动方面提出,更好满足住房消费需求👚。持续优化住房公积金使用政策🍌💋,支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款👞💗🩰🍈。业内分析认为,广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对,更是有助于吸引高端人才、激活产业链条👗🍏🍈,推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义,或将为广州房地产市场格局带来重塑,为城市的发展带来新的活力和机遇💞。
固定资产投资受房地产拖累明显🥒,1-5月房地产开发投资同比下降10.7%🥝,扣除该因素后固投增速达7.7%。尽管多地放松限购、降低房贷利率,但市场成交量仍处低位,房价预期逆转显示投资属性弱化🍍🤬。未来房地产将回归居住与民生属性,居民储蓄大转移方向正转向资本市场。
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