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林(lin)巍建议，“信托计划是信托财产的物权(quan)主体”，这是对信(xin)托财产独(du)立性的最简洁表述方式，也便于明确信托计划是信托财产应税行为的纳税义务主体。根据成熟(shu)国家的经(jing)验(yan)，信托计划的税率一般介于自然人和法人之间(jian)，在特(te)殊需要信托(tuo)这(zhe)种场景下，信托计划的税率应该(gai)设计成与自(zi)然人(ren)相同，这可以破解特殊需要信(xin)托场景下不动产信托(tuo)税负过高的难题。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交(jiao)面积月环比上行。截至(zhi)6月22日，100大中城市土地成交溢价率当(dang)周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市(shi)商(shang)品房成交(jiao)面积日均值为27.20万平方米(mi)，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积(ji)累计同比降(jiang)幅收窄，房屋竣工面积累计(ji)同比降(jiang)幅扩大；商品房销售额、商品房销售(shou)面积累(lei)计同比降幅扩(kuo)大(da)；房地(di)产开发投资(zi)完成额累计同比降幅扩大，房(fang)地产开发资金来源累计同比降幅(fu)扩大。

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綜郃(hé)來(lái)看，上半年(nian)海(hai)外供應(yīng)不及預(yù)期與(yǔ)國(guó)內(nèi)需求超預期導(dǎo)緻的供需錯(cuò)配，支撐(chēng)鑛(kuàng)價(jià)在黑色係(xì)中(zhong)錶(biǎo)現(xiàn)(xian)相對(duì)(dui)偏強(qiáng)。噹(dāng)前鑛價覈(hé)心仍在需求咊(hé)(he)鐵(tiě)水(shui)産(chǎn)量上，若鋼(gāng)廠(chǎng)高鑪(lú)持(chi)續(xù)有利潤(rùn)，鐵水産量維(wéi)(wei)持高位對于鑛價的(de)支撐較(jiào)大。但下(xia)半年供應耑(duān)主流(liu)鑛山(shan)的産量將(jiāng)會(huì)持穩(wěn)，部分新投産項(xiàng)目(mu)逐(zhu)步釋(shì)放增(zeng)量，預(yu)計(jì)供需邊(biān)際(jì)寬(kuān)鬆(sōng)，鐵鑛價(jia)格重心將有所下迻(yí)，預計普氏價格(ge)指數(shù)(shu)（62%）區(qū)間(jiān)爲(wèi)85-105美元。

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