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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模(mo)式”，“现房销售模式”意味着房企高周(zhou)转模(mo)式的终结，房企(qi)资金回笼滞后，且与(yu)之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资金(jin)有(you)明显影响。此外，从产业链来看，现房(fang)销售(shou)使得(de)房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让(rang)难度(du)，土地成交量价将会承压，不利于(yu)缓解(jie)地方财政压力。4月政治局会议提出(chu)加(jia)力实施城市更新行动，后续关注重点在于城(cheng)市更新的资金(jin)能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相(xiang)适配的融(rong)资制度(du)的出台。

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