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全国(guo)房地(di)产开(kai)发景气指数（简称“国房(fang)景气指数(shu)”）遵(zun)循经(jing)济周期波动的理论，以景气(qi)循(xun)环理论与景气循环分(fen)析方(fang)法为依(yi)据，运用时(shi)间序列、多(duo)元统计、计量经济分析方法，以房地产(chan)开发投资为基准指标(biao)，选取了房(fang)地产(chan)投(tou)资、资金、面积、销售有关(guan)指标，剔除季节因素的影响，包含了(le)随机因素，采用增长(zhang)率循环方法编(bian)制(zhi)而成，每月根据新(xin)加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年(nian)为(wei)基年(nian)，将其增长(zhang)水平定为100。通常(chang)情况下，国房景气指数100点是最合适的景(jing)气(qi)水平，95至105点之间(jian)为适度景(jing)气水平，95以下为较低景气水(shui)平，105以上为偏高景(jing)气水平。

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