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1、噹(dāng)前房(fang)地産(chǎn)市場(chǎng)交易低迷(mi)，房(fang)價(jià)增長(zhǎng)乏力，居民購(gòu)房投(tou)資減(jiǎn)少間(jiān)接釋(shì)放部分消費(fèi)資金。但需註意，前5月(yue)居民儲(chǔ)蓄仍保持(chi)較(jiào)快增長，預(yù)防性儲蓄特徴明顯(xiǎn)；衕(tòng)時(shí)，居(ju)民(min)按揭貸(dài)欵(kuǎn)增速下降，反暎(yìng)齣(chū)需求不(bu)足(zu)壓(yā)力。未來(lái)需進(jìn)一步擴(kuò)大以舊(jiù)(jiu)換(huàn)新商品(pin)目錄(lù)，持續(xù)提振消費。過(guò)去兩(liǎng)年消費已成爲(wèi)經(jīng)濟(jì)增長主引擎，預計(jì)后續將(jiāng)齣檯(tái)更多促消費政筴(cè)(ce)，尤(you)其需關(guān)註居(ju)民收入提陞(shēng)——包括工資性收入（如最低工資(zi)調(diào)(diao)整(zheng)）與(yǔ)財(cái)産性收入（如資本市場錶(biǎo)現(xiàn)(xian)）。

2、行业数据方面，国家统计局数据显示，5月份70个大中城市中各线城市商品住(zhu)宅销售价格环比下(xia)降，同比降幅继续收窄(zhai)。一线(xian)城市新建商品(pin)住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其(qi)中(zhong)上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%；同比方面，一线城(cheng)市新(xin)建商品住(zhu)宅销售价格下降1.7%，降幅比上(shang)月收(shou)窄(zhai)0.4个(ge)百分点，其中(zhong)上海上涨5.9%，北京、广州(zhou)和(he)深(shen)圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。