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中新网6月16日电 在国(guo)务院新闻办公室16日举行的(de)新闻发布会上，国家统(tong)计(ji)局新(xin)闻(wen)发(fa)言人、国民经(jing)济综合统计司司长付凌晖指出，去年(nian)四季度，各地区各(ge)部门认真贯彻落实(shi)党中央关(guan)于“促进房(fang)地产市场止跌回(hui)稳”的决策部署，因城施策实施多项(xiang)稳楼市(shi)政策，取得积极成效。今年(nian)以来，随着各项稳定房地产政策加快(kuai)落实，房地(di)产市场继(ji)续朝着止跌回稳的方向迈进。从5月情况看(kan)，房(fang)地(di)产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。

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分化中的(de)收敛：通胀回归A股较港股业绩占优，美联(lian)储降息预期影响港股表现。20年末至21年初核心资产行情进入白热化，尤其(qi)港股表现更为强(qiang)势，AH溢(yi)价指数从20/10高点149降至21/2的130。而(er)在21年春节后，核心(xin)资产泡沫破灭(mie)，港(gang)股在美联储加息预期升温的背景下持(chi)续下跌(die)，恒(heng)生指数(shu)21年全(quan)年下(xia)跌-14%。A股则在新能源和通胀推动的资源品行情下重(zhong)启上行通道，万得全A全年上涨9%，结构上电力设(she)备领涨(zhang)，此外有色金属、煤(mei)炭、化工、钢铁等周期资源品受通胀上行影响，同样涨幅居前，AH溢价指(zhi)数从130升至149。由于行业属性导致通胀环境(jing)对A股业绩影响(xiang)更大，21年PPI同比从-0.4%升至(zhi)高点(dian)13.5%，全A（非金融）净(jing)利润增速从20年3.4%大幅升至21年的25%，港股21年全年净利润增速21%，通胀(zhang)回归带来A股(gu)相较港股(gu)业绩的优势放(fang)大，是21年A、H行(xing)情分(fen)化的重要原因之一。当前(qian)来看，关注通胀回归的节奏和幅度，若(ruo)价格水平快速回升，A股业绩优势放(fang)大，有望相对港股走强，但短期概率不大。此外，关注(zhu)美联储降息预期(qi)，若降息时点持续延后，海外流动(dong)性趋紧对港(gang)股冲击更大，可能出(chu)现A股涨港股跌的分化收敛。

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