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1、4、交易热度：今年以来(lai)更多资金选择南(nan)下流入港(gang)股市场。AH股溢价指数与A股成交热度相(xiang)关性较强，当A股成(cheng)交热度提升，A股表现较港股(gu)更优，AH股溢价指数抬升(sheng)，反之下降。背后原因是由于A、H股投资者结构差异，A股散户投资(zi)者占比更高，因(yin)此当市场风险偏好提升时，散户资金(jin)加速入场，高换(huan)手特性放大成交，推动A股上涨。今年以来A股交易热度有所下滑，A股日均成交额从1-2月1.5万亿降至5-6月1.2万亿，日均换手率从1.8-1.9%降至1.3-1.4%。交易热度的下滑显示出当前(qian)A股缺乏交易主线，赚钱效应偏弱，市场风险偏不强，而港股凭借低估(gu)值和业绩优势吸(xi)引大量南下资金。本轮南向资金流入始于2024年10月(yue)，春节(jie)后开始加速，呈现出(chu)规模大、速度快的现象，截(jie)至6/13，今年南下资金净流入6386亿元，接(jie)近去(qu)年全(quan)年的7440亿元，日均(jun)净流入61亿(yi)元，去年全年日均净(jing)流(liu)入仅30亿元，南下资金买入额占港股成交比例(li)30%，较去年24%显著提升(sheng)。

2、房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际用于房地产开发的各种货币资金🍇💯💘。具体细分为国内贷款🍑💝、利用外资、自筹资金👙🧡、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金🍇。该指标是累计数据。