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中指(zhi)研究院(yuan)政策研(yan)究总监陈文(wen)静对《证券日报》记者表示，预计下半年政(zheng)策将围绕稳定(ding)预期、激活需求、优化(hua)供(gong)给、化解风险(xian)等方面发力(li)。在激活需求方面，一方面(mian)，加大城中村改造的房票安置力度，促进新增住房需求释放；另一方面，北上深限制性政策亦(yi)有优化(hua)空间，如优化(hua)大户(hu)型限购。各地(di)在优化公积金贷款、推进(jin)住房“以旧换新”等方面(mian)也存在优(you)化空间。在优化供给方面，将持续完善和落实专项债券收购存量闲置土地、收购存量商(shang)品房的(de)配套(tao)政策，加速收储(chu)节奏(zou)，改善市场供求关(guan)系。同时，各地“好房子”建设(she)标准(zhun)、规范(fan)计容(rong)规(gui)则(ze)等(deng)政策也有望加快出台，并在土地、金融等方面给予更(geng)大支持(chi)。

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2、融资资金已经连续两(liang)个月净流入，且净流入规模在6月进一(yi)步扩大至373亿元，显示当(dang)前市(shi)场(chang)风险偏好整体较高。截至2025年(nian)6月26日，融资余额1.83万亿元，当月融资净流入373亿元，融(rong)资余额占A股流通市值的比例为2.42%，处于2016年以来的(de)82.69%分位，融资融券平均担保比例回升至273%。展望7月，在市场风险偏好整体改善情形下(xia)，融资资金或有望继续活跃。