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近期A股科技板块强势反弹，背后是宏观风险缓解与市场风险偏好修复的共振结果。一方面，中东局势超市场预期平息，大幅缓解市场地缘政治担忧🥕🩱👄，原油价格显著回落👛，带动通胀预期下降🧄，流动性环境改善，全球权益资产价格上涨💞；另一方面，特朗普近期在外交政策上的表态，特别是在以伊问题上的处理降低了市场对其潜在执政不确定性的担忧，而这一点正是一季度部分资本离开美国避险的主要原因，故近期美元资产回流🧄，美股强于欧股、黄金走弱、美债收益率回落💯，形成与一季度全球资产组合相对的“反向组合”。美债收益率下行和纳斯达克指数走强🍇👛💟，不仅从流动性角度为A股提供支撑💖，也通过科技股估值和情绪的外溢效应利好A股科技板块。

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截至2025年6月27日🥾🍍💝👛，宽基指数来看👗🥻🤍🍑，上证指数、沪深300🍓🥥💗🍑、中证500👅💔💟🍈💛、中证1000处于估值分位数“适中”等级🩲🥿💘，创业板指处于估值分位数“安全”等级👡。

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6月土(tu)地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成(cheng)交面积(ji)月环比上(shang)行(xing)。截至6月22日，100大中(zhong)城市土地成交溢价率当周(zhou)值月环(huan)比下行2.57个(ge)百分点，30大中城市商品房成交面积日(ri)均(jun)值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比(bi)降幅收(shou)窄，房屋竣工面积累计同(tong)比降幅扩大(da)；商品(pin)房销售额(e)、商品房销售面积累(lei)计同比降幅扩大(da)；房地产开发投资完成额累计同(tong)比降幅扩大，房地(di)产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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2、► 估值：高分红AH溢价视角下125%是阈值👝，科技互联网龙头与ROE基本匹配，但部分新消费估值较高🥥💞。今年以来中国经济整体仍需修复、但结构有亮点的宏观环境，这些亮点恰恰都在港股💗，例如AI相关的科技互联网迎来了估值修复🍍🩳，部分新消费板块更是突破了传统消费领域估值思路的“束缚”。我们认为判断港股估值不能“一蹴而就”👙💘。首先高分红板块，通过AH溢价视角考虑到港股通个人和公募投资者需要支付至少20%红利税🧅🥒🍒，AH溢价收敛至125%（100%/0.8）💯🥭，这部分投资者在A股与港股买分红资产就没有差异了，近期AH溢价也曾一度突破127%的低位但触及后有所反弹。而科技互联网与新消费对比盈利ROE视角看，按这一比例看估值已经合理。