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广东(dong)省(sheng)住房政策(ce)研究中心首(shou)席研究员李宇嘉指出，对已供应土地(di)、在建项目进行摸底，是(shi)进一步优化已出(chu)台政策(ce)的关键一步。通过摸底，可以了解(jie)在土地供应、开发报建、销(xiao)售、交(jiao)付等各个环节(jie)，还存在(zai)哪些制约政策效果的堵(du)点，从而找到政策(ce)的优化(hua)方向和路径。

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1、全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列👗🍅、多元统计💖、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标🍈💝，选取了房地产投资🩱、资金😻、面积👘🍈、销售有关指标👝，剔除季节因素的影响，包含了随机因素👚🤍，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100🥝😻。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平🥒，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平💌👗。

2、本周，地缘政治冲突升级带动市场风险偏好有(you)所下(xia)降。截至周五(wu)收(shou)盘，上证指数、深证成指本周双双收跌，创业板指周涨幅收窄。在业内机构看来，短期事件引发的下跌或为(wei)投资者提(ti)供布局机会，情绪(xu)修复(fu)后(hou)，内因仍是决定市场走势的主要因素，后续看好泛科技方向(xiang)机会。