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银行ETF（512800）基金经理助理张放：地方**债务置换和专项债扩容通过多重路径改善银行资产质量🩱。首先，债务置换将高成本的城投贷款等隐性债务转化为低风险🍅💘、流动性强的地方**债券，直接降低银行不良贷款率👜👘。同时优化资本结构——专项债风险权重仅20%，远低于一般贷款的100%，置换后显著释放银行资本空间🩱🍑，三年内预计为行业腾挪超2000亿元资本，增强其支持实体经济的能力👞🍅💝🩰💞。此外💘，地方债纳入央行抵押品范围👠😈，提升了银行资产流动性🍓，缓解期限错配压力🩱🥕。

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地产行业能否继续改善仍存不确定性🌽💞💛👜。本轮地产下行周期已经持续较长时间，当前出现短暂回暖趋势👅，但多类指标仍是负增长，未来能否保持回暖态势，仍需观察。

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1、3、AH溢價(jià)收歛(hān)可能的三種糢(mó)式：上漲(zhǎng)中的追趕(gǎn)，即A股(gu)、港股均漲，A股彈(dàn)性更大(da)（14-15年、19年）；分化中(zhong)的收歛，即A股漲、港股跌（21年）；下(xia)跌中的迴(huí)落，即A股、港(gang)股均跌，港股跌幅更深（23年、24年5-8月(yue)）。

2、③投资者结构：港股外资占比更高，美国债务风险扰动，美元走弱🍉，外资寻求中国资产配置😠💌💋🥬，港股凭借低估值🍇💌💝🥭、业绩改善、更为便捷开放的制度优势🌽，率先受益。