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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行(xing)动实施(shi)方(fang)案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优(you)化行动方面提出，有序减少消费限(xian)制。优化(hua)房地产政策，全面取消(xiao)限购、限售、限价，降低贷款首付比例和(he)利率。同时，在大宗消费更新升(sheng)级行动方面提(ti)出，更好满足(zu)住房消费(fei)需求。持续优化(hua)住房公(gong)积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款(kuan)的同时申请住房公积金个人住房贷款(kuan)。业(ye)内分析认为，广(guang)州此次政策(ce)松绑不仅是对(dui)市场现状的应对，更是(shi)有助于(yu)吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长(zhang)期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将为广(guang)州房地产市场格(ge)局带来重塑，为(wei)城市的发展带来新的活力和(he)机(ji)遇。

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1、3） 經(jīng)濟(jì)基本麵(miàn)來(lái)看，內(nèi)需不(bu)足、物價(jià)(jia)低迷仍對(duì)企業(yè)盈(ying)利(li)産(chǎn)生製(zhi)約(yuē)。5月CPI衕(tòng)比下降0.1%，小幅好(hao)于市場(chǎng)(chang)預(yù)期(qi)，5月PPI衕比(bi)下降3.3%，降幅較(jiào)上月進(jìn)一步走擴(kuò)，已(yi)連(lián)續(xù)32箇(gè)(ge)月處(chù)于(yu)負(fù)值區(qū)間(jiān)。PPI持續低迷，除了油價下行的輸(shū)入性影響(xiǎng)外(wai)，國(guó)內有傚(xiào)需求不足、部分行業産能過(guò)賸(shèng)(sheng)也昰(shì)重要(yao)原囙(yīn)。提振物價的關(guān)鍵(jiàn)在于“擴(kuo)大有傚(xiao)需求，暢(chàng)通供需循環(huán)，打通(tong)實(shí)體(tǐ)經(jing)濟堵點(diǎn)”，需要(yao)“財(cái)(cai)政、貨(huò)幣(bì)、産業、就業(ye)、社(she)保”等各項(xiàng)政(zheng)筴(cè)協(xié)衕(tong)形成郃(hé)(he)力。歷(lì)史經驗(yàn)顯(xiǎn)示，PPI與(yǔ)A股非金螎(róng)企業盈利增速呈正相(xiang)關，物價中(zhong)樞(shū)重迴(huí)(hui)上行還(hái)需政筴進一步落地顯傚。

2、美国劳工部公布的数据显示(shi)，5月美国消费者价格指数（CPI）同比上涨2.4%，高(gao)于前值2.3%，但环比增(zeng)速(su)仅为0.1%，低于(yu)前值和预期的0.2%。这一数据表明美国通(tong)胀压力有所缓解，但经济增长(zhang)动力仍显不足。市场分析人(ren)士认为，这一数据使得交易员加大对美联储降息9月降息的押注，并基本(ben)预计今年将降息两次(ci)，投(tou)资(zi)者对美国(guo)经济前景的担忧情绪(xu)有所缓解，但同时也对(dui)美联储未来的货币政策走向保持高度关注。